Giấy chứng nhận đầu tư được quy định tại Luật đầu tư và là điều kiện bắt buộc để doanh nghiệp nước ngoài đầu tư kinh doanh tại Việt Nam. Nhà đầu tư nước ngoài muốn thành lập công ty tại Việt Nam. Nếu chưa an hiểu về môi trường pháp lý tại Việt Nam cần có một dịch vụ tư vấn đầu tư hỗ trợ suốt quá trình thực hiện thủ tục.

Dịch vụ tư vấn đầu tư vào Việt Nam

Một dịch vụ tư vấn làm giấy chứng nhận đầu tư sẽ cung cấp cho doanh nghiệp các dịch vụ sau:

1. Tư vấn hình thức đầu tư: Cung cấp thông tin môi trường pháp lý và đối chiếu lợi ích để chọn hình thức đầu tư.
2. Tư vấn ngành nghề đầu tư: Tư vấn đăng ký ngành nghề phù hợp với  mục tiêu đầu tư và đáp ứng yêu cầu của pháp luật.
3. Tư vấn về vốn: Vốn đầu tư cần phải được chuyển vào Việt Nam. Và là yếu tố quan trọng để cơ quan quản lý phê duyệt dự án đầu tư. Vì thế cần được tính toán để phù hợp với khả năng của nhà đầu tư và ngành nghề đầu tư, mục tiêu đầu tư, trước khi quyết định.
4. Tư vấn về thành viên công ty: Tư vấn về quyền lợi và nghĩa vụ của thành viên trong công ty. Và các vấn đề liên quan đến bổ nhiệm hoặc thay đổi thành viên của công ty về sau.
5. Tư vấn về các rành buộc pháp lý của môi trường đầu tư: Tư vấn cho nhà đầu tư về các vấn đề như: giấy phép lao động, sở hữu tài sản, thuế thu nhập cá nhân, chuyển lợi nhuận về nước…

Hồ sơ đăng ký Giấy chứng nhận đầu tư

1. Bản đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư.
2. Báo cáo năng lực tài chính của nhà đầu tư.
3. Hợp đồng liên doanh đối với hình thức đầu tư thành lập doanh nghiệp liên doanh với nhà đầu tư trong nước.
4. Văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền đối với trường hợp sử dụng vốn nhà nước để đầu tư. Hoặc liên doanh, liên kết với các thành phần kinh tế khác.
5. Tài liệu chứng thực xác định nhà đầu tư. Gồm bản sao chứng thực hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân. Hoặc bản sao chứng thực giấy đăng ký doanh nghiệp đối với nhà đầu tư là tổ chức.

Các bước đăng ký Giấy chứng nhận đầu tư

1. Xem xét tính pháp lý của giấy tờ, tài liệu cung cấp bởi nhà đầu tư. Đưa ra ý kiến tư vấn cũng như đề xuất các thay đổi cần thiết để điều chỉnh lại các Giấy tờ tài liệu. Cho phù hợp với quy định của pháp luật Việt Nam.
2. Dịch thuật các giấy tờ, tài liệu được cung cấp trong hồ sơ sang Tiếng Việt.
3. Soạn Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
4. Đại diện nhà đầu tư nộp hồ sơ cho cơ quan quàn lý nhà nước.
5. Đại diện nhà đầu tư liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền trong quá trình thẩm định hồ sơ.
6. Đại diện nhà đầu tư liên hệ với cơ quan chức năng tiến hành thẩm tra hồ sơ cấp phép. Đưa ra ý kiến chuyên môn đối với dự án đầu tư.
7. Thông báo cho nhà đầu tư tất cả các thông tin liên quan đến quá trình thẩm định hồ sơ.
8. Hỗ trợ nhà đầu tư trong việc sửa đổi, bổ sung hồ sơ theo yêu cầu của chuyên viên phụ trách hồ sơ (nếu có).
9. Nhận Giấy chứng nhận đầu tư từ cơ quan có thẩm quyền và gửi cho nhà đầu tư.
10. Đăng ký con dấu pháp nhân cho công ty và đăng ký thuế cho nhà đầu tư.

Dịch vụ làm Giấy chứng nhận đầu tư tại Đồng Nai

Asadona tư vấn và hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Từ khi tìm thuê đất, thuê nhà xưởng, đến khi thực hiện các điều kiện kinh doanh và đi vào hoạt động.

Các dịch vụ về xin giấy chứng nhận đầu tư

• Tư vấn điều kiện để nhà đầu tư nước ngoài được phép đầu tư vào Việt Nam.
• Tư vấn xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
• Tư vấn thành lập doanh nghiệp nước ngoài.
• Xin cấp phép hoạt động chi nhánh và văn phòng đại diện cho thương nhân nước ngoài tại Việt Nam.
• Tư vấn điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Các dịch vụ về điều kiện đầu tư

• Xác định, lựa chọn đối tác, địa điểm đầu tư, báo cáo điều tra doanh nghiệp đối tác.
• Tư vấn lập nghiên cứu tiền khả thi và khả thi.
• Tư vấn đánh giá tác động môi trường.
• Soạn thảo, hoàn thiện hồ sơ, các tài liệu có liên quan. Đăng ký và làm thủ tục tại các cơ quan có thẩm quyền xin phê chuẩn và các giấy phép cần thiết. Như giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, giấy phép nhập khẩu đặc biệt, v.v..
• Tư vấn huy động vốn đầu tư. Tư vấn sử dụng lao động. Tư vấn tổ chức và quản lý hệ thống kế toán – thuế. Tư vấn thủ tục xuất nhập khẩu. Tư vấn chuyển giao công nghệ và mua sắm thiết bị khi doanh nghiệp đi vào hoạt động.

Asadona đã có 10 năm kinh nghiệm trong việc thực hiện thủ tục xin Giấy phép đầu tư cho doanh nghiệp trong khu vực Đồng Nai, Bình Dương, TP. HCM, Vũng Tàu, Long An. Chúng tôi tư vấn hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ. Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả tại các cơ quan quản lý. Hỗ trợ khách hàng khi có vấn đề phát sinh trong quá trình hoạt động. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá thực hiện công việc.

The post Dịch vụ làm giấy chứng nhận đầu tư tại Đồng Nai appeared first on ASADONA.

Quyền phân phối

Quyền phân phối là quyền thực hiện trực tiếp các hoạt động phân phối. Hoạt động phân phối là các hoạt động bán buôn, bán lẻ, đại lý bán hàng hóa và nhượng quyền thương mại.Quyền phân phối cho phép doanh nghiệp nước ngoài bán buôn bán lẻ ra thị trường trong nước dù có lập cơ sở bán buôn bán lẻ hay không.

Giấy phép kinh doanh phân phối hàng hóa trong nước

Hoạt động mua bán hàng hóa và các hoạt động liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hóa là ngành kinh doanh có điều kiện theo quy định của Luật Đầu tư 2014. Do vậy, các doanh nghiệp nước ngoài muốn hoạt động xuất khẩu, nhập khẩu và phân phối cần đáp ứng các điều kiện để được cấp Giấy phép kinh doanh theo quy định tại Nghị định số 23/2007/NĐ-CP, Thông tư số 08/2013/TT-BCT, Thông tư số 34/2013/TT-BCT. Và mới nhất là các quy định tại Nghị định 09/2018/NĐ-CP.

Theo quy định tại Nghị định 09/2018/NĐ-CP:

Thực hiện hoạt động mua bán hàng hóa và các hoạt động liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hóa

Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đã có quyền xuất khẩu, được xuất khẩu: Hàng hóa mua tại Việt Nam; hàng hóa do tổ chức kinh tế đó đặt gia công tại Việt Nam và hàng hóa nhập khẩu hợp pháp vào Việt Nam ra nước ngoài và khu vực hải quan riêng, theo các điều kiện sau:

• Hàng hóa xuất khẩu không thuộc danh mục hàng hóa cấm xuất khẩu; danh mục hàng hóa tạm ngừng xuất khẩu; danh mục hàng hóa không được quyền xuất khẩu trong các Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên;
• Đối với hàng hóa xuất khẩu thuộc danh mục hàng hóa xuất khẩu theo giấy phép, theo điều kiện, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài phải có giấy phép hoặc đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đã có quyền nhập khẩu, được nhập khẩu hàng hóa từ nước ngoài và khu vực hải quan riêng vào Việt Nam, theo các điều kiện sau:

• Hàng hóa nhập khẩu không thuộc danh mục hàng hóa cấm nhập khẩu; danh mục hàng hóa tạm ngừng nhập khẩu; danh mục hàng hóa không được quyền nhập khẩu trong các Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên;
• Đối với hàng hóa nhập khẩu thuộc danh mục hàng hóa nhập khẩu theo giấy phép, theo điều kiện, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài phải có giấy phép hoặc đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

Thủ tục xuất khẩu, nhập khẩu hàng hóa để thực hiện quyền xuất khẩu, quyền nhập khẩu thực hiện theo quy định pháp luật về quản lý xuất nhập khẩu.

Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đã có quyền phân phối bán buôn, quyền phân phối bán lẻ, được bán buôn, bán lẻ hàng hóa sản xuất tại Việt Nam và hàng hóa nhập khẩu hợp pháp vào Việt Nam.

Đối với lĩnh vực đầu tư kinh doanh có điều kiện, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thực hiện hoạt động kinh doanh khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

Cấp Giấy phép kinh doanh, Giấy phép lập cơ sở bán lẻ

Giấy phép kinh doanh được cấp cho tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện các hoạt động sau:

1. Thực hiện quyền phân phối bán lẻ hàng hóa, không bao gồm hàng hóa quy định tại điểm c khoản 4 Điều 9 Nghị định này;
2. Thực hiện quyền nhập khẩu, quyền phân phối bán buôn hàng hóa quy định tại điểm b khoản 4 Điều 9 Nghị định này;
3. Thực hiện quyền phân phối bán lẻ hàng hóa quy định tại điểm c khoản 4 Điều 9 Nghị định này;
4. Cung cấp dịch vụ logistics; trừ các phân ngành dịch vụ logistics mà Việt Nam có cam kết mở cửa thị trường trong các Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên;
5. Cho thuê hàng hóa, không bao gồm cho thuê tài chính; trừ cho thuê trang thiết bị xây dựng có người vận hành;
6. Cung cấp dịch vụ xúc tiến thương mại, không bao gồm dịch vụ quảng cáo;
7. Cung cấp dịch vụ trung gian thương mại;
8. Cung cấp dịch vụ thương mại điện tử;
9. Cung cấp dịch vụ tổ chức đấu thầu hàng hóa, dịch vụ.

Giấy phép lập cơ sở bán lẻ được cấp cho tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài để lập cơ sở bán lẻ.

Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài có quyền đề nghị cấp Giấy phép lập cơ sở bán lẻ sau khi có Giấy phép kinh doanh và tài liệu về địa điểm lập cơ sở bán lẻ.

Trường hợp địa điểm lập cơ sở bán lẻ thứ nhất cùng tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương với trụ sở chính, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài có quyền đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh đồng thời với cấp Giấy phép lập cơ sở bán lẻ thứ nhất. Hồ sơ, trình tự thực hiện theo quy định tại Điều 20 Nghị định 09/2018/NĐ-CP.

Tổ chức kinh tế có cơ sở bán lẻ tại Việt Nam, sau khi nhận vốn góp trở thành tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế thuộc trường hợp quy định tại điểm b và c khoản 1 Điều 23 Luật đầu tư, phải làm thủ tục cấp Giấy phép kinh doanh, Giấy phép lập cơ sở bán lẻ.

Các trường hợp không phải cấp Giấy phép kinh doanh

Ngoài các hoạt động thuộc trường hợp phải cấp Giấy phép kinh doanh (9 mục nêu trên), tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài sở hữu trên 51% được quyền thực hiện hoạt động mua bán hàng hóa và các hoạt động liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hóa sau khi đăng ký thực hiện các hoạt động đó tại các giấy tờ có liên quan theo quy định của Luật đầu tư, Luật doanh nghiệp.

Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài không thuộc nước, vùng lãnh thổ tham gia Điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên có cam kết mở cửa thị trường, đăng ký thực hiện hoạt động mua bán hàng hóa và các hoạt động liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hóa quy định tại khoản 1 Điều này, cơ quan nhà nước có thẩm quyền lấy ý kiến Bộ Công Thương trước khi cấp, thay đổi đăng ký thực hiện các hoạt động đó tại các giấy tờ có liên quan theo quy định của Luật đầu tư, Luật doanh nghiệp.

Hồ sơ cấp Giấy phép kinh doanh

Hồ sơ để được cấp Giấy phép kinh doanh được hướng dẫn tại các phụ lục của Nghị định 09/2018/NĐ-CP gồm:

1. Đơn đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh (Mẫu số 01 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 09/2018/NĐ-CP).

2. Bản giải trình có nội dung:

• Giải trình về điều kiện cấp Giấy phép kinh doanh tương ứng theo quy định tại Điều 9 Nghị định này;
• Kế hoạch kinh doanh: Mô tả nội dung, phương thức thực hiện hoạt động kinh doanh; trình bày kế hoạch kinh doanh và phát triển thị trường; nhu cầu về lao động; đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của kế hoạch kinh doanh;
• Kế hoạch tài chính: Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh trên cơ sở báo cáo tài chính đã được kiểm toán của năm gần nhất trong trường hợp đã thành lập ở Việt Nam từ 01 năm trở lên; giải trình về vốn, nguồn vốn và phương án huy động vốn; kèm theo tài liệu về tài chính;
• Tình hình kinh doanh hoạt động mua bán hàng hóa và các hoạt động liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hóa; tình hình tài chính của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tính tới thời điểm đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh, trong trường hợp cấp Giấy phép kinh doanh quy định tại khoản 6 Điều 5 Nghị định này.

3. Tài liệu của cơ quan thuế chứng minh không còn nợ thuế quá hạn.

4. Bản sao: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án hoạt động mua bán hàng hóa và các hoạt động liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hóa (nếu có).

Trình tự cấp Giấy phép kinh doanh

1. Hồ sơ gửi trực tiếp hoặc qua đường bưu chính hoặc qua mạng điện tử (nếu đủ điều kiện áp dụng) đến Cơ quan cấp Giấy phép.

2. Số lượng hồ sơ

– Trường hợp cấp Giấy phép kinh doanh để thực hiện hoạt động quy định tại điểm a khoản 1 Điều 5 Nghị định này: 01 bộ;

– Trường hợp cấp Giấy phép kinh doanh để thực hiện hoạt động quy định tại các điểm b, d, đ, e, g, h và i khoản 1 Điều 5 Nghị định này: 02 bộ;

– Trường hợp cấp Giấy phép kinh doanh để thực hiện hoạt động quy định tại điểm c khoản 1 Điều 5 Nghị định này: 03 bộ.

3. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, Cơ quan cấp Giấy phép kiểm tra và yêu cầu sửa đổi, bổ sung nếu hồ sơ chưa đủ và hợp lệ.

4. Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đủ và hợp lệ, Cơ quan cấp Giấy phép kiểm tra việc đáp ứng điều kiện tương ứng quy định tại Điều 9 Nghị định này

Trường hợp không đáp ứng điều kiện, Cơ quan cấp Giấy phép có văn bản trả lời và nêu rõ lý do;

Trường hợp đáp ứng ứng điều kiện

– Cơ quan cấp Giấy phép cấp Giấy phép kinh doanh để thực hiện hoạt động quy định tại điểm a khoản 1 Điều 5 Nghị định này; trường hợp từ chối cấp phép, phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do;

– Cơ quan cấp Giấy phép gửi hồ sơ kèm văn bản lấy ý kiến Bộ Công Thương, bộ quản lý ngành theo quy định tại điểm a hoặc b khoản 3 Điều 8 Nghị định này (Mẫu số 09 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này).

5. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Bộ Công Thương và bộ quản lý ngành căn cứ vào nội dung tương ứng quy định tại Điều 10 Nghị định này để có văn bản chấp thuận cấp Giấy phép kinh doanh; trường hợp từ chối, phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do (Mẫu số 10 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này).

6. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản chấp thuận của Bộ Công Thương và bộ quản lý ngành, Cơ quan cấp Giấy phép cấp Giấy phép kinh doanh. Trường hợp Bộ Công Thương hoặc bộ quản lý ngành có văn bản từ chối, Cơ quan cấp Giấy phép có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.

Bổ sung mục tiêu hoạt động mua bán hàng hoá và các hoạt động liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hoá

Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, bổ sung mục tiêu hoạt động mua bán hàng hoá và các hoạt động liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hoá phải làm thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư và cấp Giấy phép kinh doanh. Hồ sơ gồm:

Hồ sơ thẩm tra điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Bổ sung nội dung thực hiện hoạt động mua bán hàng hoá trên giấy phép kinh doanh đã được cấp.

Hồ sơ gồm:

• Đơn đề nghị sửa đổi, bổ sung Giấy phép kinh doanh
• Bản giải trình việc đáp ứng các điều kiện thực hiện hoạt động mua bán hàng hoá và các hoạt động liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hoá
• Tài liệu chứng minh năng lực tài chính và kinh nghiệm của chủ đầu tư trong việc thực hiện nội dung bổ sung;
• Báo cáo tình hình thực hiện hoạt động mua bán hàng hoá và các hoạt động liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hóa đã được cấp phép
• Chứng từ của cơ quan thuế về việc thực hiện nghĩa vụ thuế thu nhập doanh nghiệp trong hai năm liền kề. Trường hợp không có hoặc thiếu chứng từ, doanh nghiệp giải trình bằng văn bản nêu rõ lý do;
• Giấy phép kinh doanh đã được cấp (bản chính).

Dịch vụ bổ sung mục tiêu quyền phân phối trên giấy chứng nhận đầu tư cho doanh nghiệp nước ngoài

Asadona là công ty dịch vụ doanh nghiệp 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư. Chúng tôi có thể giúp doanh nghiệp nước ngoài thực hiện việc bổ sung mục tiêu quyền phân phối trên giấy chứng nhận đầu tư qua các công việc như sau:

1. Nắm rõ các quy định của pháp luật Việt Nam

Cung cấp tham chiếu cho doanh nghiệp nắm rõ các quy định về việc này như:

• Nghị định 108/2006/NĐ-CP
• Nghị định số 23/2007/NĐ-CP
• Biểu cam kết WTO về dịch vụ
• Thông tư số 08/2013/TT-BCT
• Thông tư số 34/2013/TT-BCT
• Nghị định 09/2018/NĐ-CP

2. Cụ thể hóa ngành nghề đăng ký

Để chuyên viên của cơ quan quản lý nhà nước thẩm tra hồ sơ dễ nắm bắt phạm vi hoạt động của doanh nghiệp thì người thực hiện thủ tục hành chính cần chi tiết ngành nghề đăng ký.

Doanh nghiệp cần xác định rõ nhu cầu hoạt động của mình với từng yêu cầu cụ thể: “Quyền xuất khẩu”, “quyền nhập khẩu”, “Quyền phân phối bán buôn”, “Quyền phân phối bán buôn khôn gắn với lập cơ sở bán buôn”, “Quyền phân phối bán lẻ” hoặc “Quyền phân phối bán kẻ không gắn với lập cơ sở bán lẻ”.

Phân loại và ghi chi tiết mã HS đối với hàng hóa dự định xuất nhập khẩu, phân phối. Theo đó doanh nghiệp cần làm rõ loại hàng hóa của công ty mình đăng ký là loại nào, mã HS của hàng hóa là mã nào? Điều này rất quan trọng bởi chuyên viên của cơ quan quản lý sẽ căn cứ vào năng lực kinh nghiệm của nhà đầu tư, năng lực tài chính của dự án để xem xét dự án có phù hợp khi đăng ký các loại hàng hóa trên không.

3. Thực hiện thủ tục hành chính

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo yêu cầu của thủ tục hành chính.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Sở kế hoạch đầu tư hoặc Ban quản lý các khu công nghiệp. Tùy theo nơi đặt trụ sở chính doanh nghiệp.

Bước 3: Thẩm tra hồ sơ tại Vụ kế hoạch – Bộ công thương và Phòng kinh tế, đầu tư – Sở công thương cấp tỉnh. Doanh nghiệp cần theo dõi hồ sơ để đảm bảo tiến độ công việc không bị chậm, hoặc biết rõ các điểm chưa đáp ứng của hồ sơ theo ý kiến của chuyên viên từng cơ quan này.

Bước 4: Sau khi có công văn chấp thuận của các ban ngành gửi về cơ quan quản lý đầu tư, hồ sơ được trình lên UBND tính/ thành phố trực thuộc trung ương hoặc Giám đốc Ban quản lý các khu công nghiệp.

Bước 5: Nhận kết quả hành chính.

Thời gian thực hiện: giải quyết: 45 đến 60 ngày làm việc.

Chi phí: Tùy theo vụ việc và số ngành nghề đăng ký sẽ được báo sau khảo sát hồ sơ.

Như vậy, để có thể nhập khẩu máy móc thiết bị và bán ra cho doanh nghiệp khác, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cần phải đăng ký bổ sung mục tiêu đầu tư là quyền phân phối, bán buôn, bán lẻ, và phải được sự chấp thuận của cơ quan quản lý trước khi thực hiện các hoạt động này. Doanh nghiệp có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thực hiện thủ tục nhanh gọn và đơn giản nhất.

The post Thủ tục bổ sung mục tiêu quyền phân phối cho doanh nghiệp nước ngoài appeared first on ASADONA.

Long An được xem là khu vực đắc địa để phát triển các dự án đầu tư khi giáp ranh TP.HCM và là nơi tập trung hàng loạt khu công nghiệp (KCN) như KCN Đông Nam Á Long An, KCN Tân Kim, KCN Long Hậu, KCN Hải Sơn, KCN Đức Hòa, KCN Xuyên Á, KCN Tân Đức… Đặc biệt, với lợi thế kề bên Khu đô thị cảng Hiệp Phước – đặc khu kinh tế về cảng biển theo định hướng của UBND TP.HCM. Cần Giuộc – Long An đang dần phát triển thành đô thị vệ tinh với khu Nam Sài Gòn, đón nhận mật độ dân cư ngày càng đông và nhộn nhịp.

Xu hướng đầu tư vào Long An là tất yếu khi thời gian qua TP.HCM liên tục thực hiện quy hoạch mở rộng vùng đô thị về hướng Long An. Ngoài ra, trong thời gian tới, rất nhiều dự án về hạ tầng giao thông giúp kết nối thông suốt Long An với TP.HCM và với những tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long khác sẽ được thực hiện.

Bất động sản công nghiệp của Long An

Để đón đầu sự phát triển của các khu công nghiệp. Nhiều nguồn lực của các nhà đầu tư đã được đổ vào Long An trong thời gian qua. Ngoài những doanh nghiệp địa phương như Trần Anh Long An, Cát Tường Đức Hòa, Đồng Tâm Long An thì Long An đã thu hút nhiều dự án của các công ty bất động sản lớn như Thaco, Vingroup, Vạn Thịnh Phát, T&T Group, Danh Khôi, Him Lam, Sea Holdings… Trong đó, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát được UBND tỉnh Long An chấp thuận đầu tư 36 dự án với diện tích 2.086 ha vào huyện Bến Lức.

Thị trường bất động sản Long An còn phải kể đến các công ty như: Vingroup đang đầu tư Dự án Vincom Shophouse Tân An; Công ty Bất động sản Danh Khôi (DKR) đã công bố Dự án Long Hậu Riverside, với quy mô diện tích hơn 20 ha; Công ty Sea Holdings hiện cũng đang phát triển một dự án với diện tích 3 ha; Tập đoàn Becamex đang xúc tiến thành lập một khu phức hợp đô thị – công nghiệp – dịch vụ có quy mô khoảng 3.045 ha tọa lạc tại huyện Bến Lức…

Thị trường cho thuê nhà xưởng tại Long An

Sau chiến tranh thương mại Mỹ – Trung và tình hình dịch bệnh xuất phát từ Trung Quốc. Nhiều công ty có tâm lý tẩy chay Trung Quốc sẽ rút nhà máy khỏi Trung Quốc và chuyển sang nơi có điều kiện tương tự là Việt Nam.

Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam tăng mạnh sẽ mở ra tương lai tươi sáng cho thị trường bất động sản công nghiệp. Khi số lượng doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào khu vực quanh TP.HCM tăng, nhưng quỹ đất của TP.HCM đã hết thì họ sẽ quan tâm đến khu vực lân cận TP.HCM. Từ đó, nhu cầu thuê những nhà xưởng công nghiệp có thể đáp ứng yêu cầu công nghệ và tối đa hóa công năng sử dụng sẽ tăng cao trong khu vực.

Do Bình Dương và Đồng Nai đã phát triển trước, diện tích đất khu công nghiệp và nhà xưởng cho thuê có tỷ lệ lấp đầy cao. Vì vậy bất động sản công nghiệp và nhà xưởng cho thuê ở khu vực Long An sẽ có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư nước ngoài muốn dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam.

Lập dự án đầu tư tại Long An

Nhà đầu tư nước ngoài khi đến đầu tư tại Long An cần chuẩn bị một số thông tin như:

• Bản kế hoạch dự án đầu tư;
• Tên, địa chỉ của nhà đầu tư;
• Tên dự án đầu tư;
• Địa điểm thực hiện dự án đầu tư,
• Diện tích đất sử dụng;
• Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư;
• Vốn đầu tư của dự án;
• Thời gian hoạt động của dự án;
• Tiến độ thực hiện dự án;
• Đề xuất ưu đãi và các điều kiện đối với dự án…

Thay đổi giấy chứng nhận đầu tư

Doanh nghiệp đã có dự án đầu tư tại Long An. Khi cần điều chỉnh nội dung trên giấy chứng nhận đầu tư, doanh nghiệp phải làm thủ tục thông báo với cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư để điều chỉnh.

Khi doanh nghiệp hoạt động theo giấy chứng nhận đầu tư cần tăng quy mô hoạt động, thêm ngành nghề sản xuất kinh doanh, thêm sản phẩm muốn bán ra thị trường trong nước, tăng vốn đầu tư, thay đổi thành viên sở hữu…

Thay đổi giấy chứng nhận đầu tư là việc các doanh nghiệp có vốn nước ngoài thực hiện việc điều chỉnh một hoặc nhiều nội dung đã được ghi nhận trên giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Hồ sơ thay đổi giấy chứng nhận đầu tư cần chuẩn bị:

• Bản đăng ký đề nghị điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
• Bản đề xuất thực hiện dự án đầu tư.
• Bản sao công chứng còn hiệu lực giấy chứng nhận đầu tư cũ.
• Bản sửa đổi điều lệ doanh nghiệp.
• Báo cáo tài chính kiểm toán năm gần nhất.
• Báo cáo tình hình hoạt động của doanh nghiệp và dự án đến thời điểm đăng ký kèm theo báo cáo tài chính doanh nghiệp năm gần nhất.
• Hồ sơ thay đổi đăng ký kinh doanh (biên bản họp, quyết định, thông báo thay đổi)
• Trường hợp thay đổi dẫn đến sự thay đổi địa điểm thực hiện dự án thì cần có các giấy tờ như: hợp đồng thuê địa điểm, các giấy tờ liên quan đến việc sử dụng đất…
• Bản giải trình nội dung thay đổi Các tài liệu có liên quan khác nếu cần (như hộ chiếu công chứng…)

Dịch vụ lập dự án đầu tư và thay đổi giấy chứng nhận đầu tư tại Long An

Asadona tư vấn và hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện thủ tục lập dự án đầu tư từ khi tìm thuê đất, thuê nhà xưởng, đến khi thực hiện các điều kiện kinh doanh và đi vào hoạt động. Chúng tôi cũng cung cấp dịch vụ thay đổi giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư cho các dự án đầu tư tại Long An.

Asadona có kinh nghiệm 10 năm hoạt động và hàng trăm khách hàng để có đủ kinh nghiệm xử lý cả những vụ việc khó cho khách hàng. Hoàn lại chi phí nếu không thực hiện được. Doanh nghiệp hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ từ sớm với chi phí không đáng kể để có một dự án đầu tư thuận lợi từ đầu.

The post Dịch vụ lập dự án đầu tư tại Long An appeared first on ASADONA.

Điều kiện thuê lại nhà xưởng trong khu công nghiệp

Quyền sử dụng đất:

Nhà xưởng trong khu công nghiệp chỉ được quyền cho thuê lại nếu không nằm trong quy định tại điều 175 Luật đất đai. Cụ thể đó là nhà xưởng tạo dựng trên đất hoặc quyền sử dụng đất được chủ doanh nghiệp thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê.

Doanh nghiệp cho thuê đất hoặc nhà xưởng:

Bên cho thuê đất hoặc nhà xưởng có thể là chủ đầu tư khu công nghiệp, hoặc doanh nghiệp đã thuê đất trong khu công nghiệp, có chức năng cho thuê lại quyền sử dụng đất, cho thuê lại nhà xưởng mình đã xây dựng nhưng không sử dụng hết.

Doanh nghiệp thuê đất hoặc thuê lại nhà xưởng:

Hoạt động động đầu tư kinh doanh dự kiến triển khai phải phù hợp với quy định pháp luật, và phù hợp với quy định, quy hoạch riêng của từng khu công nghiệp. Ví dụ: Một số khu công nghiệp hạn chế doanh nghiệp sản xuất xả thải nhiều ra môi trường, một số khu công nghiệp không cho sản xuất hóa chất hay các ngành ngành dệt, nhuộm.

Thỏa thuận thuê đất hoặc nhà xưởng:

Hợp đồng thuê đất, thuê nhà xưởng phải được công chứng, chứng thực theo đúng quy định của Luật kinh doanh bất động sản.

Rắc rối thường gặp khi thuê đất, nhà xưởng trong khu công nghiệp:

Doanh nghiệp đến thuê lại đất hoặc nhà xưởng trong khu công nghiệp cần tìm hiểu kỹ trước khi quyết định thuê, vì có thể gặp các vướng mắc khi triển khai thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Các vấn đề thường gặp:

– Công ty hạ tầng chưa báo cáo việc cho thuê đất tới ban quản lý khu công nghiệp dẫn đến hồ sơ bị từ chối tiếp nhận.

– Nhà xưởng thuê lại chưa hoàn thành thủ tục về giấy phép xây dựng hoặc hoàn công theo quy định.

– Bên cho thuê nhà xưởng, cho thuê quyền sử dụng đất không báo cáo hoặc báo cáo không đúng tình hình quản lý và sử dụng đất tới các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

– Nhà xưởng, đất không thuộc trường hợp được cho thuê lại.

– Ngành nghề hoạt động sản xuất kinh doanh thuộc ngành nghề hạn chế kinh doanh của khu công nghiệp.

Điều kiện đầu tư trong khu công nghiệp đối với nhà đầu tư nước ngoài

Điều kiện đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định tại Khoản 6 Điều 2 Nghị định 118/2015/NĐ-CP gồm:

a) Điều kiện về tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài trong tổ chức kinh tế;

b) Điều kiện về hình thức đầu tư;

c) Điều kiện về phạm vi hoạt động đầu tư;

d) Điều kiện về đối tác Việt Nam tham gia thực hiện hoạt động đầu tư;

đ) Điều kiện khác theo quy định tại các luật, pháp lệnh, nghị định và điều ước quốc tế về đầu tư.

Nguyên tắc áp dụng điều kiện đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài:

Nhà đầu tư:

a) Nhà đầu tư nước ngoài thực hiện hoạt động đầu tư thuộc các ngành, nghề khác nhau phải đáp ứng toàn bộ điều kiện đầu tư đối với các ngành, nghề đó.

b) Nhà đầu tư nước ngoài thuộc đối tượng áp dụng của các điều ước quốc tế về đầu tư có quy định khác nhau về điều kiện đầu tư. Được lựa chọn áp dụng điều kiện đầu tư quy định tại một trong các điều ước đó. Trường hợp đã lựa chọn một điều ước quốc tế thì nhà đầu tư nước ngoài thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định của điều ước quốc tế đó.

Ngành nghề:

c) Đối với những ngành, phân ngành dịch vụ chưa cam kết hoặc không được quy định tại Biểu cam kết của Việt Nam trong WTO và điều ước quốc tế về đầu tư khác mà pháp luật Việt Nam đã có quy định về điều kiện đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài thì áp dụng quy định của pháp luật Việt Nam;

d) Nhà đầu tư nước ngoài thuộc vùng lãnh thổ không phải là thành viên WTO thực hiện hoạt động đầu tư tại Việt Nam. Được áp dụng điều kiện đầu tư như quy định đối với nhà đầu tư thuộc quốc gia, vùng lãnh thổ là thành viên WTO. Trừ trường hợp pháp luật và điều ước quốc tế giữa Việt Nam và quốc gia, vùng lãnh thổ đó có quy định khác;

đ) Đối với những ngành, phân ngành dịch vụ chưa cam kết hoặc không được quy định tại Biểu cam kết của Việt Nam trong WTO và điều ước quốc tế về đầu tư khác mà pháp luật Việt Nam chưa có quy định về điều kiện đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài. Cơ quan đăng ký đầu tư lấy ý kiến Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Bộ quản lý ngành để xem xét, quyết định;

Trường hợp đặc biệt:

e) Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài đã được phép thực hiện hoạt động đầu tư trong các ngành, phân ngành dịch vụ quy định tại Điểm đ Khoản này và các ngành, phân ngành dịch vụ này đã được công bố trên Cổng thông tin quốc gia về đầu tư nước ngoài theo quy định tại Điều 13 Nghị định này, Cơ quan đăng ký đầu tư xem xét, quyết định hoạt động đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài trong cùng ngành, nghề đó mà không phải lấy ý kiến của Bộ quản lý ngành.

Ở Đồng Nai, nếu khách hàng có nhu cầu thuê lại nhà xưởng trong các khu công nghiệp, có thể liên hệ với Asadona để được tư vấn hoặc hỗ trợ tìm hiểu kỹ càng trước khi quyết định thực hiện thủ tục đầu tư. Chúng tôi có chuyên viên đi kèm với khách hàng để thực hiện một dự án đầu tư từ khi bắt đầu tìm hiểu đến khi dự án đi vào hoạt động.

The post Quy định về thuê lại nhà xưởng trong khu công nghiệp appeared first on ASADONA.

Điều kiện góp vốn của nhà đầu tư nước ngoài vào doanh nghiệp Việt Nam

Theo Luật Đầu tư 2014, Nhà nước quy định điều kiện để nhà đầu tư nước ngoài góp vốn vào Việt Nam như sau:

– Nhà đầu tư nước ngoài góp vốn vào công ty Việt Nam phải tuân thủ hình thức đầu tư, phạm vi hoạt động, đối tác Việt Nam tham gia thực hiện hoạt động đầu tư và điều kiện khác theo quy định của điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

Tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài tại công ty Việt Nam không hạn chế trừ các trường hợp như sau:

– Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài không phải là công ty đại chúng, tổ chức kinh doanh chứng khoán, các quỹ đầu tư, doanh nghiệp nhà nước thực hiện theo quy định khác của pháp luật có liên quan và điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

– Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài tại công ty niêm yết, công ty đại chúng, tổ chức kinh doanh chứng khoán và các quỹ đầu tư chứng khoán theo quy định của pháp luật về chứng khoán;

– Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài trong các doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa hoặc chuyển đổi sở hữu theo hình thức khác thực hiện theo quy định của pháp luật về cổ phần hóa và chuyển đổi doanh nghiệp nhà nước;

Thủ tục góp vốn của nhà đầu tư nước ngoài vào doanh nghiệp Việt Nam

Khi một doanh nghiệp công ty nước ngoài muốn đầu tư vốn, đầu tư cổ phần vào các công ty ở Việt Nam phải làm theo các thủ tục đăng ký của nhà nước. Quy trình đăng ký của thủ tục góp vốn vào công ty Việt Nam sẽ bao gồm các bước sau đây.

1. Trình tự thực hiện:

Bước 1: Nộp và tiếp nhận hồ sơ:

Cá nhân, tổ chức: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả), nhận giấy tiếp nhận hồ sơ và sẽ hẹn trả kết quả.

Sở KH&ĐT thực hiện tiếp nhận hồ sơ, trả giấy tiếp nhận hồ sơ và sẽ hẹn trả kết quả cho cá nhân, tổ chức công ty làm thủ tục góp vốn của nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam.

Bước 2: Giải quyết hồ sơ:

Tiến hành thụ lý hồ sơ.

Gửi hồ sơ thủ tục góp vốn của nhà đầu tư nước ngoài để xin ý kiến của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, bộ quản lý ngành có chức năng giải quyết.

Hoàn tất các kết quả giải quyết hồ sơ trình với lãnh đạo Sở phê duyệt kết quả giải quyết hồ sơ (Thông báo về việc bổ sung hồ sơ/Thông báo về việc đáp ứng điều kiện góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp).

Bước 3: Trả kết quả:

Cá nhân, các tổ chức nhận kết quả và giải quyết hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và có trả kết quả trả về.

2. Cách thức thực hiện:

Nhà đầu tư nộp các hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Phòng chuyên môn thực hiện soạn thảo, trình Lãnh đạo Sở phê duyệt Thông báo về việc đáp ứng điều kiện góp vốn, mua cổ phần, mua lại phần vốn góp qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư nước ngoài.

3. Thành phần, số lượng hồ sơ: 01 bộ gốc và 02 bộ bản sao (để lấy ý kiến Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Bộ quản lý ngành), bao gồm:

– Văn bản đăng ký góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài vào tổ chức kinh tế.

– Bản sao hợp lệ chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân; bản sao hợp lệ Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý đối với nhà đầu tư là tổ chức.

4. Thời hạn giải quyết: 15 ngày kể từ ngày nhận đủ các loại hồ sơ hợp lệ.
5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức hoặc cá nhân
6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội.
7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính hồ sơ:

Thông báo về việc đáp ứng điều kiện góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài

8. Lệ phí: Không có.
9. Mẫu đơn, mẫu tờ khai thủ tục:

– Văn bản đăng ký góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài vào tổ chức kinh tế (Mẫu I.4 ban hành kèm theo Thông tư số 16/2015/TT-BKHĐT)

10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

Khi nộp hồ sơ và nhận kết quả, người làm thủ tục góp vốn phải mang các loại giấy tờ sau:

– Giấy tiếp nhận với các loại hồ sơ và hẹn trả lại kết quả.

– Giấy chứng minh nhân dân hoặc các giấy tờ chứng thực cá nhân hợp pháp khác. Trường hợp nhà đầu tư, doanh nghiệp ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác nộp hồ sơ và nhận kết quả, thì người làm thủ tục phải xuất trình Giấy chứng minh nhân dân hoặc hoặc hộ chiếu hoặc các giấy tờ chứng thực cá nhân hợp pháp khác và một trong các giấy tờ sau: (I) Hợp đồng cung cấp dịch vụ với tổ chức làm dịch vụ nộp hồ sơ, nhận kết quả và giấy giới thiệu của tổ chức đó cho cá nhân thực hiện nộp hồ sơ, nhận kết quả; (II) Văn bản ủy quyền cho cá nhân thực hiện nộp hồ sơ, nhận kết quả theo quy định của pháp luật.

Tải về: Thông tư 16/2015/TT-BKHDT

The post Thủ tục góp vốn của nhà đầu tư nước ngoài vào doanh nghiệp Việt Nam appeared first on ASADONA.

Giải đáp thắc mắc của khách hàng Asadona xin hướng dẫn các bước thành lập công ty có người nước ngoài tại Việt Nam để khách hàng tham khảo và chuẩn bị hồ sơ. Dưới đây là danh sách 18 công việc phải làm để đăng ký kinh doanh công ty có yếu tố nước ngoài. Trường hợp thành viên cá nhân người nước ngoài góp vốn dưới 49%.

Thành lập công ty có người nước ngoài góp vốn tại Đồng Nai

Bước 1: Đăng ký công ty 100% vốn Việt Nam

Khách hàng cung cấp:

5 bản photo công chứng CMND các thành viên.

Bước 2: Thực hiện các thủ tục thuế hoàn chỉnh cho công ty

Khách hàng cung cấp:

Khách hàng mở tài khoản ngân hàng của công ty tại ngân hàng Việt Nam.

Bước 3: Chuyển nhượng vốn đưa người nước ngoài vào

Khách hàng cung cấp:

Hộ chiếu, sổ tạm trú của người nước ngoài.

Lý lịch hợp pháp hóa lãnh sự của người nước ngoài.

Phiếu chuyển tiền ngân hàng từ tài khoản của người vào tài khoản công ty.

Lưu ý:

1. Thời gian hoàn thành hồ sơ bước 3 có thể tăng thêm tùy thuộc vào thời gian trả lời bằng văn bản của Phòng hợp tác đầu tư – Sở KHĐT.
2. Hồ sơ để thực hiện bước 3 có thể phát sinh thêm để thay thế những hồ sơ không thể thực hiện khi nhà đầu tư nước ngoài không có mặt ở Việt Nam.

Asadona cung cấp các dịch vụ hỗ trợ hành chính cho doanh nghiệp Đồng Nai. Chúng tôi thay mặt khách hàng thông qua ủy quyền để liên hệ với cơ quan nhà nước, thực hiện ĐỦ và ĐÚNG các thủ tục pháp lý, giúp khách hàng hoàn thành công việc với thời gian ngắn nhất và chi phí thấp nhất. Để có báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi bất ký lúc nào.

The post Các bước thành lập công ty có người nước ngoài tại Đồng Nai appeared first on ASADONA.

Nhà đầu tư nước ngoài khi quyết định đầu tư vào Việt Nam có những lựa chọn nào? Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp của Việt Nam quy định thế nào về các hình thức đầu tư?

Đầu tư trực tiếp

Dự án đầu tư trực tiếp có thể thuộc một trong số các loại hình như sau:

Thành lập tổ chức kinh tế (100% vốn của nhà đầu tư trong nước/nước ngoài hoặc liên doanh)

Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC, hợp đồng BOT, hợp đồng BTO, hợp đồng BT

Đầu tư phát triển kinh doanh (mở rộng qui mô công suất hoặc đổi mới công nghệ…)

Mua cổ phần hoặc góp vốn để tham gia quản lý hoạt động đầu tư

Đầu tư thực hiện việc sáp nhập và mua lại doanh nghiệp

Các hình thức đầu tư trực tiếp khác.

Hình thức tổ chức kinh tế có thể thuộc các loại công ty trách nhiệm hữu hạn nhiều thành viên, công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên, công ty cổ phần, công ty tư nhân, công ty hợp doanh hoặc tập đoàn kinh tế.

Những dự án trong các lĩnh vực dưới đây do Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận và cấp giấy chứng nhận đầu tư:

1. Các dự án đầu tư không phân biệt nguồn vốn, quy mô đầu tư trong những lĩnh vực sau:

Xây dựng và kinh doanh cảng hàng không; vận tải hàng không

Xây dựng và kinh doanh cảng biển quốc gia

Thăm dò, khai thác, chế biến dầu khí; thăm dò, khai thác khoáng sản

Phát thanh, truyền hình

Kinh doanh casino

Sản xuất thuốc lá điếu

Thành lập cơ sở đào tạo đại học

Thành lập khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế

2. Dự án đầu tư không thuộc quy định tại mục (1), không phân biệt nguồn vốn và có quy mô vốn đầu tư từ 1.500 tỷ đồng Việt Nam trở lên trong những lĩnh vực sau:

Kinh doanh điện; chế biến khoáng sản; luyện kim

Xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt, đường bộ, đường thuỷ nội địa

Sản xuất, kinh doanh rượu, bia

3. Dự án có vốn đầu tư nước ngoài trong các lĩnh vực sau:

Kinh doanh vận tải biển

Thiết lập mạng và cung cấp dịch vụ bưu chính, chuyển phát, viễn thông và internet; thiết lập mạng truyền dẫn phát sóng

In ấn, phát hành báo chí; xuất bản

Thành lập cơ sở nghiên cứu khoa học độc lập

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho các dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, bao gồm cả các dự án đầu tư đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc các dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao đối với những địa phương chưa thành lập Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao.

Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho các  dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, bao gồm cả các dự án đầu tư đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư và các dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao.

Đầu tư gián tiếp

Khái niệm đầu tư gián tiếp có thể thuộc một trong số các loại hình sau:

Mua cổ phần, cổ phiếu, trái phiếu và các giấy tờ có giá khác

Thông qua Quỹ đầu tư chứng khoán hoặc thông qua các định chế tài chính trung gian khác

Các tổ chức là pháp nhân, gồm cả doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, không phân biệt nơi đăng ký trụ sở chính và mọi cá nhân, không phân biệt quốc tịch và nơi cư trú có quyền góp vốn, mua cổ phần với mức không hạn chế tại doanh nghiệp theo quy định tương ứng của Luật Doanh nghiệp, trừ các trường hợp  dưới đây:

1. Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài tại các công ty niêm yết thực hiện theo quy định của pháp luật về chứng khoán là tối đa 49% tổng số cổ phiếu niêm yết, đăng ký giao dịch của một tổ chức niêm yết, đăng ký giao dịch trên Trung tâm giao dịch chứng khoán hoặc tối đa 49% tổng số chứng chỉ quỹ đầu tư niêm yết, đăng ký giao dịch của một quỹ đầu tư chứng khoán. Đối với tổ chức niêm yết, đăng ký giao dịch là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài chuyển sang hoạt động theo hình thức công ty cổ phần thì tổng số cổ phiếu niêm yết là số cổ phiếu phát hành ra công chúng theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

2. Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài trong các trường hợp đặc thù áp dụng quy định của luật đầu tư, điều ước quốc tế, pháp luật nước ngoài và tập quán đầu tư quốc tế và các quy định pháp luật chuyên ngành khác có liên quan.

3. Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài trong các doanh nghiệp 100% vốn nhà nước cổ phần hoá hoặc chuyển đổi sở hữu theo hình thức khác thực hiện theo pháp luật về cổ phần hoá và chuyển đổi doanh nghiệp 100% vốn nhà nước.

4. Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài tại các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ áp dụng theo Biểu cam kết cụ thể về thương mại dịch vụ (Phụ lục Nghị định thư gia nhập WTO của Việt Nam), ví dụ trong lĩnh vực Ngân hàng, hiện nay Biểu cam kết cụ thể về Dịch vụ quy định tổng số cố phần do các thể nhân và pháp nhân nước ngoài nắm giữ tại mỗi ngân hàng thương mại cổ phần của Việt Nam không được vượt quá 30% vốn điều lệ của ngân hàng hoặc trong lĩnh vực Viễn thông, Biểu cam kết về Dịch vụ quy định đối với dịch vụ viễn thông cơ bản có hạ tầng mạng, doanh nghiệp nước ngoài chỉ được phép đầu tư dưới hình thức liên doanh với mức góp vốn tối đa 49%.

Tổ chức, cá nhân nước ngoài mua, bán trái phiếu lưu hành của một tổ chức niêm yết, đăng ký giao dịch trên Trung tâm Giao dịch Chứng khoán không bị hạn chế tỷ lệ nắm giữ. Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ trái phiếu chuyển đổi của một tổ chức phát hành, sau khi thực hiện chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu tổ chức phát hành phải đảm bảo tỷ lệ nắm giữ của nhà đầu tư nước ngoài không vượt quá 49% tổng số cổ phiếu niêm yết, đăng ký giao dịch của tổ chức đó.

Nhà đầu tư thực hiện việc đầu tư thông qua Quỹ đầu tư chứng khoán bằng việc mua Chứng chỉ Quỹ của một Quỹ đầu tư. Chứng chỉ Quỹ là bằng chứng xác nhận quyền sở hữu, hưởng lợi nhuận trên phần vốn góp và được niêm yết trên thị trường chứng khoán. Các Quỹ đầu tư được hình thành từ Công ty quản lý quỹ, công ty quản lý quỹ có thể lập nhiều Quỹ đầu tư vào những ngành nghề, quy mô, mục tiêu khác nhau.

The post Các hình thức đầu tư vào Việt Nam appeared first on ASADONA.